FAMILIENTRAUM IN RUHELAGE!
Schöne und ruhig gelegene Familien-Wohnung mit Aufwertungspotenzial in TOP-Lage in Mödling. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 1989 erbauten und gepflegten altersgemäßen Gebäudes in Zentrumnähe. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Lage, sondern auch mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind zentral begehbar, bestehend aus einem geräumigen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche mit einer Loggia, einer räumlich abgetrennten Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderkasten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.
HARD FACTS
- Helle Raumgestaltung
- Südlich ausgerichtete Loggia
- Räumlich abgetrennte Küche
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderkasten
- 2-fach verglaste Fenster von 1987
- Außenjalousien
- Bad mit Badewanne
- Eingangstür mit Schlossriegel
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- 2 PKW-Stellplätze
- Kinderspielplatz in der Anlage
INFRASTRUKTUR
Ideale Lage: Supermärkte (BILLA und Hofer), Drogerien (BIPA, DM) und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie Banken, Postfilialen, Tankstellen, Trafiken, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Fach- und Kinderärzte). Auch Restaurants wie das Wirtshaus 'Am Nordpol' und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es einige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis (verschiedene Kindergärten, Volksschulen und Hochschulen).
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Autobuslinie 2 Ferdinand-Buchberger-Gasse in 298 m
- Lokalbahnhof Mödling in 790 m
SONSTIGES
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vorgenommen werden! FEELING HOME freuet sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die schöne grün gestaltete Anlage mit 8 Wohnhäusern liegt nahe des Zentrums und des Bahnhofs in Mödling und bietet Ruhe mit idealer Anbindung.
