IHRE WOHNIMMOBILIENMAKLERIN
IN WIEN & NÖ!

Helene Christiani

Willkommen bei Helene Christiani - Ihrer erfahrenen und passionierten Wohnimmobilienexpertin in Wien und Niederösterreich! Als konzessionierte Expertin vereine ich meine Leidenschaft für Reisen, Kunst, Architektur und natürlich Immobilien, um Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten.

Ich bin spezialisiert auf die Vermittlung von Grundstücken, Wohnungen und Häusern, sei es für Miete oder Kauf, Vermietung oder Verkauf. Mit meinem Wohlfühl-Rundum-Service unterstütze ich Sie bei jedem Schritt, um Ihre Liegenschaft in Wien und Umgebung optimal zu vermarkten.

Suchen Sie nach einem zuverlässigen Partner für Ihre Wohnimmobilienbedürfnisse? Dann sind Sie hier genau richtig, ich bin Ihre Wohnimmobilienmaklerin in Wien & NÖ!

Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Was ist meine Immobilie wert?

TOP OBJEKTE!

Arbeiten & Wohnen vereint – Modernes Bürohaus mit Umwidmungspotenzial in Top-Lage!

Arbeiten & Wohnen vereint – Modernes Bürohaus mit Umwidmungspotenzial in Top-Lage!

  • 3423 St. Andrä-Wördern
  • Zimmer 10
  • Fläche ca. 286,57 m2
  • Kaufpreis 899.000,00 €
Arbeiten & Wohnen vereint – Modernes Bürohaus mit Umwidmungspotenzial in Top-Lage!
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!

  • 1210 Wien
  • Fläche ca. 1.168 m2
  • Kaufpreis 899.000,00 €
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in aufstrebender & urbaner Lage!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in aufstrebender & urbaner Lage!

  • 1170 Wien,Hernals
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 97,76 m2
  • Kaufpreis 419.000,00 €
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin in aufstrebender & urbaner Lage!
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!

  • 1210 Wien
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 110 m2
  • Kaufpreis 754.500,00 €
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume – vis-à-vis vom Weinberg und nahe dem Marchfeldkanal in Stadtrandlage!

Objekte teilen auf:

WARUM SIE MICH BEAUFTRAGEN SOLLTEN!

Als hochqualifizierte Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen von Anfang an mit meiner Fachkenntnis und Erfahrung beratend zur Seite. Ob Sie nach einer neuen Immobilie suchen, ein Objekt zum besten Preis verkaufen möchten oder sich für Investitionsmöglichkeiten interessieren – ich bin Ihre vertrauenswürdige Partnerin in allen Wohnimmobilienangelegenheiten.

Dank meiner Expertise und meines umfassenden Wissens zur aktuellen Marktlage der Branche führe ich Sie sicher durch den gesamten Prozess. Sie ersparen sich zeitraubende Recherchen, mühsame Kontaktaufnahmen und nervenaufreibende Verhandlungen.

Ich übernehme alle Schritte des Immobilientransaktionsprozesses für Sie – von der ersten Beratung bis zur vollständigen Zufriedenheit. Vertrauen Sie auf meine Professionalität und lassen Sie mich Ihnen helfen, Ihre Immobilienziele zu erreichen!

 

Gratis-Checkliste-Verkauf

PERSÖNLICHE ERSTBERATUNG


Bei einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen und ermitteln Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

FUNDIERTE WERTERMITTLUNG


Auf Basis umfassender Marktanalysen, verbücherten Verkäufen und meiner jahrelangen Expertise ermittle ich den Marktwert Ihrer Liegenschaft.

ZIELGRUPPENANLYSE UND VERMARKTUNG


Ich lasse Ihre Immobilie in bestem Glanz erstrahlen und arbeite mit geschultem Auge alle Vorzüge heraus. Diese werden anschließend mit professionellen Fotos präsentiert. 

TIPPGEBERPROVISION! 



Geld verdienen mit Immobilien: Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!

MIETEN ODER KAUFEN – IMMOBILIEN-VERGLEICH & IHRE ENTSCHEIDUNGSHILFE!

Mieten oder Kaufen – was passt besser zu Ihnen?

Immobilie mieten – flexibel & planbar

Vorteile:

  • Maximale Flexibilität bei Standortwechsel
  • Geringe Anfangskosten (Kaution statt Eigenkapital)
  • Keine Instandhaltungs- oder Sanierungskosten
  • Ideal für Berufseinsteiger, Pendler & temporäre Wohnlösungen

Nachteile:

  • Keine Vermögensbildung
  • Abhängigkeit vom Vermieter
  • Mietpreissteigerungen möglich
  • Langfristig oft teurer als Eigentum

Immobilie kaufen – Sicherheit & Wertanlage

Vorteile:

  • Langfristige Wertsteigerung & Vermögensaufbau
  • Inflationsschutz durch Eigentum
  • Gestaltungsfreiheit in den eigenen vier Wänden
  • Attraktiv als Kapitalanlage in Wien & NÖ

Nachteile:

  • Höherer Kapitalbedarf (Eigenmittel, Nebenkosten)
  • Langfristige Bindung
  • Erhaltungs- & Betriebskosten selbst zu tragen
  • Abhängig von Zinsentwicklung & Immobilienmarkt

Ob Mietwohnung oder Eigentumsimmobilie – die richtige Entscheidung hängt von Lebensphase, Budget und Zukunftsplänen ab. 

Ich berate Sie persönlich, regional & marktgerecht.

Kunst & Immobilie

Ihre Immobilie verdient ein außergewöhnliches Präsentationskonzept. Kunst & Immobilie verbindet ästhetische Highlights mit gezielter Vermarktung. Erfahren Sie mehr – ich berate Sie sehr gern!

Jetzt Beratungsgespräch anfordern!

Medienberichte

GLÜCKLICHE KUNDENSTIMMEN

 Wir können Frau Christiani von Feeling Home nur weiter empfehlen, da sie sehr kompetent, menschlich, hilfs­bereit, lösungs­orientiert, geduldig ist.

Meine Frau und ich hatten nie das Gefühl – wie leider in dieser Branche oft erlebt – es geht vorrangig "nur um die Provision". Frau Christiani hat uns perfekt durch den Verkauf unserer Immobilie begleitet, daher geben wir auch jederzeit (im Bekannten-, Freundes- und Familienkreis) eine Weiter­empfehlung, wenn ein Immobilien­makler gesucht wird.

Familie Heller

 Immer eine Freude mit Helene Christiani von Feeling Home zu arbeiten! Schnell, zu­ver­lässig und sehr be­müht! Immer gerne wieder! 

Philipp Lipiarski
 

Es ist nicht leicht einen guten Makler zu finden, aber entscheidend! Entscheidend für die richtige Preisfindung, die Vermarktung und einen zeitnahen positiven Kaufabschluss. Wir haben mit mehreren Maklern gesprochen und dann Frau Christiani exklusiv mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt. Unsere Entscheidung war goldrichtig, denn der Eindruck beim Erstgespräch hat sich voll bestätigt: Die Vermarktung war hoch professionell. Eine aufwendig produzierte virtuelle 3D-Tour vermittelte einen perfekten Eindruck des Verkaufsobjektes, die Immobilie war auf vielen Plattformen gelistet und - last not least - die Preisfindung war ebenfalls punktgenau. Genauso wichtig, weil vertrauensbildend: Frau Christiani hat die Pläne, Unterlagen und Genehmigungen bis ins letzte Detail gesichtet und auf Nachfrage an die Interessenten übermittelt. Nichts war dem Zufall überlassen! Auch unsere Kommunikation nicht, wir waren immer am Laufenden durch ein regelmäßiges Feed-Back. Voilà, unsere Immobilie hat nach zahlreichen Besichtigungen ihren neuen Eigentümer gefunden – in kürzester Zeit! Das ist bemerkenswert, der Markt ist nicht mehr ganz einfach, wir waren mehr als überrascht! Danke also an Frau Christiani, großes Lob, äußerst engagiert, Profi pur, you did a high professional job!!!  

Frau Mag. Raschhofer

 Frau Christiani habe ich erst in Wien kennengelernt, allerdings betreute sie mich schon beim Umzug aus Spanien und half mir, in dem Sie mir innerhalb kurzer Zeit während der Corona Kriese eine Wohnung in Wien vermittelte. Des Weiteren halte ich stehts Kontakt zu Frau Christiani und profitiere von ihrem After-Sale-Service und ihren Kenntnissen in der Immobilien­branche. So etwas ist einzigartig und nennt sich Top Service! Die meisten sind nur auf das Geschäftliche fokussiert, aber hier gilt auch der Mensch und die Menschlich­keit. Für mich ist sie die Nr.1 in Wien!

V. Schuldeis

 Professioneller Zugang zum Job, fleißig und ausdauernd bei der fokussierten Aufgabe. Ich werde in Zukunft sehr gerne mit Frau Christiani wieder zusammen arbeiten.

PP Soko

 Frau Christiani konnte mich durch ihr fundiertes Wissen über Immobilien umfangreich informieren und auch gut beraten. Sie be­sitzt, denke ich, den richtigen Blick, um die Lage perfekt einzuschätzen und hat sich dennoch die Zeit, die eine professionelle Be­wertung erfordert, genommen. Darum möchte ich mich auch mit diesem kurzen Kommentar bei ihr bedanken und werde mich in Zukunft gerne wieder an sie wenden. Ihr Engagement sowie ihre höfliche, ehrliche und liebenswerte Art wird KäuferInnen als auch VerkäuferInnen überzeugen.

Herr Maslo

 Frau Christiani hat nun schon zweimal für mich eine Wohnung schnell und profes­sionell ver­mittelt. Ich kann sie nur mit gutem Ge­wissen weiter­empfehlen.

Man ist in guten Händen bei ihr!

Herr Gollner

 

 

KOOPERATIONSPARTNER

Adrian Proksch, Rechtsanwalt
Liegenschafts- und Vertragsrecht

www.adrianproksch.at

Atelier Galerie Roland Puschitz
Kunst & Immobilie

www.puschitz.at

TK-Vermögensberatung
Beratung Immobilienfinanzierung

 www.der-koelsch.at

NEWSLETTER ABONNIEREN!

Die Immobilienbranche ist einem stetigen Wandel unterworfen, und wirtschaftliche sowie politische Ereignisse beeinflussen kontinuierlich Angebot, Nachfrage und Preise. Egal ob Sie auf der Suche nach Häusern im Eigentum oder Wohnungen zur Miete sind, es ist wichtig, stets über die aktuellen Entwicklungen informiert zu sein.

Als erfahrene Immobilienmaklerin in Wien und Umgebung sehe ich es als meine Aufgabe an, Sie nicht nur bei der Recherche und Kontaktaufnahme zu unterstützen, sondern Ihnen auch umfassende Einblicke in die aktuelle Marktlage zu bieten.

Dank regelmäßiger Schulungen, Veranstaltungen und meiner engen Vernetzung mit anderen Branchenexperten in Wien und Umgebung können Sie sich darauf verlassen, stets auf dem neuesten Stand zu sein.

Verpassen Sie keine wichtigen Entwicklungen, Veranstaltungen oder neuen Objekte! Abonnieren Sie jetzt meinen Newsletter und bleiben Sie immer bestens informiert.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder

SOCIAL MEDIA / INSTAGRAM

Mein Ziel ist eine langfristige Zusammenarbeit mit meinen Kundinnen und Kunden. Besonders geschätzt werden dabei meine zuverlässige Arbeitsweise, menschliches Einfühlungsvermögen und Diskretion. Selbstverständlich darf auch der Spaß an der Freude nicht zu kurz kommen. Das können Sie vor allem auf meinem Instagram-Kanal mit verfolgen. Dort teile ich regelmäßig kleine Einblicke in mein tägliches Geschäft und neu gelistete Immobilien in Wien und Umgebung.