Möchten Sie Ihr Grundstück mit einer atemberaubenden Stadtvilla oder einem anderen Haustyp bebauen? Legen Sie Wert auf höchste Qualität und Sicherheit?
Beschreibung
WILLKOMMEN IM EIGENHEIM - INDIVIDUELLE KOSTENGÜNSTIGE GESTALTUNG MÖGLICH!
Ihnen stehen mehr als 40 verschiedene Haustypen für Ihr Wunschhaus mit passender Wohnraumgröße zur Verfügung. Individuelle Kundenwünsche werden bei der Hausplanung berücksichtigt. So gewinnen Sie nach einer kurzen Bauzeit ein schlüsselfertiges Massivhaus zum Fixpreis, welches nach Ihrem Geschmack gestaltet wird!
Ein Haus bauen die meisten Menschen nur einmal im Leben, daher hat Qualität den wichtigsten Stellenwert. Die beim Bau verwendeten Materialien und Produkte stammen ausnahmslos von Markenherstellern aus Österreich. Der Bau erfolgt gemäß vorgegebener TÜF-geprüfter Bau- und Montagevorschriften mit regionalen Handwerksbetrieben. Eine unabhängige Qualitätskontrolle durch Baugutachter stellt ein einwandfreies Ergebnis für Sie sicher!
HIGHLIGHTS
- Massive und energiesparende Häuser
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses mit sofortiger Kostenklarheit
- Viele Variationsmöglichkeiten
- Regionale Partner, Markenprodukte zum Fixpreis
- Fixpreisgarantie für 12 Monate
- Einzigartiger Hausbau-Schutzbrief für das sichere Bauen
- Garantierte Bauzeit (6-7 Monate Bauzeit)
- TÜF-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Abwicklung über ein Treuhandkonto nach Baufortschritt
- Blower-Door-Test inklusive des fertiggestellten Hauses
- 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (Standard nur 3 Jahre)
- Hausbau, Finanzierung und Grundstücksbeschaffung aus einer Hand
- Unabhängiger Finanzierungsservice mit starken Partnern
BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
- Niedrig-Energiebauweise
- 16 oder 20 cm Wärmeschutzdämmung
- 3-fach verglaste Fenster PVC weiß
- REFORM Hauseingangstüre
- Vaillant Standard Gas-Brennwert-Kombikessel
- Fußbodenheizung
- Schrenk Buche Massiv Stiege
- Geologisches Baugrundgutachten
MÖGLICHE SONDERAUSSTATTUNG
- Vaillant Heizungswärmepumpe
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
MÖGLICHE AUSBAUSTUFEN ZUM GELDSPAREN
- Ausbauhaus - Ausbauhaus - Geschlossener Rohbau, Selbstausbau notwendig
- Belagsfertig - ohne Bodenplatte
- Schlüsselfertig - ohne Bodenplatte
MOGLICHE HAUSTYPEN
- Reihenhaus
- Doppelhaushälfte
- Einfamilienhaus
- Bungalow
- Stadtvilla
SONSTIGES
Beratungstermine können nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vereinbart werden! Gerne können wir gemeinsam ein Musterhaus besichtigen. FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit Ihr Traumhaus zum Fixpreis zu bauen!
KAUF-NEBENKOSTEN-ÜBERSICHT
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Kaufvertragserrichtung 1-3% plus USt. plus Barauslagen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 0660 34 69 538 oder unter christiani@feeling-home.at.
»Zusätzlich bieten Ihnen meine Geschäftspartner eine kompetente Finanzierungsbegleitung zu aktuellen Bestkonditionen an. Fragen Sie mich sehr gern danach!«
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie besitzen ein Grundstück und möchten dieses bebauen? Sie träumen vom Hausbau und bräuchten dazu das passende Grundstück? Gerne können wir in einem Beratungsgespräch rausfinden, welches Haus - Doppel-/Reihenhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - zu Ihnen und Ihrem Budget passt.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
Kreditvergleich
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 7000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2500 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 255.330,00 €
- Fläche ca. 141 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 255.330,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5585/121
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 255.330,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 141 m2
- Wohnfläche ca. 141 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
![Helene Christiani Helene Christiani](https://storage.justimmo.at/thumb/b1bc2d1fcae9bb1011cd344834c85b86/h1080_mwebp_w1920/7H7MZ7TRIQKOWoBSM5RXDr.jpg)
- Helene Christiani
- Geschäftsführerin
-
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