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TERRASSENFLAIR * ZENTRAL GELEGENE 2-ZMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Zentrumnähe von Schwechat und bietet eine exklusive Gelegenheit, urbanes Wohnen auf hohem Niveau zu genießen!
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1965 bietet ein behagliches Wohnambiente! Die gute Raumaufteilung beginnt im einladenden Vorraum, der zu den Hauptbereichen führt. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und die großen Fenster durchfluten die Räume mit Helligkeit. Die separate Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe, sondern auch Zugang zur Terrasse, wo Sie frische Luft genießen können. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese schöne Wohnung. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein praktisches Kellerabteil gewährleistet.
Erleben Sie das ultimative Freiluftwohnerlebnis auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Egal ob Sie die Sonne genießen, unter dem Sternenhimmel entspannen oder gesellige Abende verbringen möchten – diese Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum! Zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, wird die Terrasse schnell zu einem erweiterten Wohnbereich!
HIGHLIGHTS
- Große Terrasse
- Helle Räume
- Außenjalousien für eine natürliche Beschattung
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Urbane Lage
HARD FACTS
- Leicht renovierungsbedürftiger Zustand
- 3-fach-verglaste Alufenster von 1992
- Badezimmer Renovierung in den 90ern
- Liftumbau 2006
- Dachsanierung 2023
- Kellerabteil
INFRASTRUKTUR
Ideale Lage: Supermärkte wie Penny, BILLA und Lidl, eine BIPA-Drogerie und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie eine Bank, Postfiliale, Trafik, Apotheke und zahlreiche Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Fach- sowie Kinderärzte). Diverse Restaurants, Bars und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es einige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis (verschiedene Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen).
PERFEKTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Lokalbahnhof Bhf. Schwechat in ca. 855 m
- Buslinie 218 Schwechat Mischekgasse (ca. 86 m)
- Buslinie 171 Schwechat Franz-Schubert-Straße (ca. 199 m)
SONSTIGES
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse ist eine seltene Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben: eine Stadtwohnung mit großzügigem Außenbereich! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Besichtigungstermine können nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vereinbart werden! Besichtigen Sie gleich virtuell auf www.feeling-home.at. FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 0660 34 69 538 oder unter www.feeling-home.at.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In Schwechat finden Sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort, historischem Erbe, Naturverbundenheit und wirtschaftlichen Chancen – eine ideale Wahl für ein bereicherndes Lebensumfeld! Die Umgebung von Schwechat bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten, Spaziergängen und Sport ein. Die nahegelegenen Donauauen bieten eine unberührte Naturlandschaft, die Erholung und Entspannung ermöglicht.
Schwechat liegt strategisch günstig an der Hauptstadt Wien und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ein Drehkreuz für globale Reisen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu zahlreichen Zielen weltweit.
