LEBEN BEI SCHLOSS SCHÖNBRUNN!
Diese charmante Wohnung, nur wenige Schritte vom Schloss Schönbrunn entfernt, bietet eine großzügige Wohnküche und liegt im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 14 Stiegen. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Vom großzügigen Vorzimmer aus erreichen Sie die Wohnküche, das Schlafzimmer, das Bad, das WC und einen geräumigen Abstellraum. Die Wohnküche ist ostseitig zur verkehrsberuhigten Straße hin ausgerichtet, während das Schlafzimmer westseitig ruhig zum Begrünten Innenhof gelegen ist.
Großes Entwicklungspotential - Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Der Renovierungsaufwand beläuft sich auf die Erneuerung der Wände, Böden, WCs und eventuell Strom. Der Grundriss bietet die Möglichkeit die Wohnküche weiter zu vergrößern, indem man den großen Vorraum verkleinert.
HIGHLIGHTS
- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche
- Großes Schlafzimmer Richtung begrünten Innenhof
HARD FACTS
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Einbauküche
- 2-fach-verglaste Alu-Fenster von 1978
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Waschküche
INFRASTRUKTUR
Ideale Lage: Supermärkte wie Spar, Hofer sowie Bio Basic, Drogerien (BIPA, dm und Sivash-Shop) und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle erforderlichen Einrichtungen wie Banken, Postfilialen, Trafiken, Apotheken und zahlreiche Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Fach- sowie Kinderärzte). Diverse Restaurants, wie das Café-Restaurant Schönbrunn oder der der Schwabl, Bars und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es einige Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis (Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Hochschulen).
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- U-Bahn Linie U4 Meidling Hauptstraße in ca. 390 m
- U-Bahn Linie U4 Schönbrunn in ca. 530 m
- Straßenbahn 52, 60 Winckelmannstraße in ca. 1000 m
- Buslinien 10A, 63A Rotenmühlgasse
- Lokalbahnhof Meidling
Für Autofahrer ist die Westausfahrt ideal.
SONSTIGES
Besichtigungstermine können nach telefonischer oder schriftlicher Voranmeldung vereinbart werden! FEELING HOME freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit diese preisattraktive Wohnung mit großem Entwicklungspotential erwerben zu können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Schönbrunner Straße liegt im 12. Wiener Bezirk Meidling, einer lebendigen Wohn- und Geschäftsgegend. Die Anbindung an die U-Bahn (U6 Meidling Hauptstraße) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt. In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der Meidlinger Markt mit frischen und kulinarischen Angeboten. Der Schlosspark Schönbrunn, der für Freizeit und Erholung bekannt ist, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Grünflächen. Diese Lage kombiniert städtisches Leben mit einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen, dennoch auf das Stadt Leben nicht verzichten möchten.
